[caption id="attachment_7971" align="alignright" width="300"] ProLogis obľubuje severnú Moravu a Horné Sliezsko
Zaostávať nechce ani ProLogis – popredný medzinárodný vlastník a správca vyše 44 miliónov m2 priemyselných a logistických nehnuteľností v Severnej Amerike, Európe a Ázii – a dominantný hráč na slovenskom trhu (37 %). So svojím portfóliom s vyše 3,7 miliónov m2 v 176 budovách v 41 distribučných parkoch je takisto popredným poskytovateľom moderných skladov v strednej a východnej Európe. Tu sa zameriava na severomoravské a poľské regióny.
V októbri napríklad uzatvoril s poskytovateľom logistických služieb a divíziou najväčšieho distribútora kníh v Česku a na Slovensku zmluvu o prenájme 6 800 m2 vo svojom dokončenom ProLogis Parku Ostrava. Spoločnosť bude prevádzkovať regionálne centrum 14 km západne od centra Ostravy, vedľa rýchlostnej cesty D47. „V celej Európe zaznamenávame zvýšenie záujmu o naše moderné priemyselné portfólio prvotriednej kvality,” povedal na margo transakcie, ktorú sprostredkovala realitná spoločnosť C&W a ktorá umožní park úplne doprenajať, prezident spoločnosti ProLogis v Európe Philip Dunne.
ProLogis Park Ostrava, jeden z najmodernejších distribučných komplexov, pozostáva z dvoch budov s úhrnnou rozlohou 66-tisíc m2 skladovacích a kancelárskych priestorov. Vzhľadom na svoje výborné dopravné spojenie sa severomoravská metropola stáva čoraz obľúbenejšou destináciou pre logistické a výrobné spoločnosti hľadajúce prístup k vyše 10-miliónovej cieľovej skupine v rámci 150-kilometrovej spádovej oblasti.
Ďalšie nezanedbateľné plochy sa podarilo prenajať v poľskom ProLogis Parku Janki firmám No Limit a Euro-net (15 800 m2), ktoré zvyšujú obsadenosť na 95 % a pod jeho strechami vykazujú dynamický rast. Rušno je aj v skladových priestoroch poznaňských distribučných parkov, kde ProLogis prenajal 12 200 m2 spoločnostiam Green Integrated Logistics a Wincanton. ProLogis portfólio v Poznani sa skladá z 11 budov s dokopy 164 000 priemyselných m2 v dvoch distribučných parkoch 15 km západne od centra mesta.
Svoju novú klientelu si ProLogis vytvára aj poľskom regióne Horné Sliezsko. Tu prenajal 24 300 m2 skladovacích priestorov v logistických parkoch miest Chorzów a Dąbrowa Górnicza klientom ArchiDoc (11 800 m2), Hellmann Worldwide Logistics Polska (5 800 m2) a ANL Plastics (6 700 m2). „Z pohľadu objemu portfólia skladovacích priestorov sme v Hornom Sliezsku nesporne jednotkou,“ poznamenal neskromne viceprezident leasingu & developmentu ProLogis v Poľsku Michał Czarnecki.
Špekulatívne vybudovaný, no strategicky výborne umiestnený ProLogis Park Chorzów je najväčším moderným distribučným parkom v Poľsku s celkovou rozlohou 87 000 m2, ponúkajúcim v 9 budovách vyše 233-tisíc m2 skladovacích a kancelárskych priestorov.
Problematike komerčných nehnuteľností (priemysel, kancelárie, retail) sa bude venovať zajtrajšia medzinárodná odborná konferencia REM Slovensko 2010 s titulom Návrat realitného optimizmu, ktorú internetový časopis Stavebné fórum.sk zorganizoval v bratislavskom Hoteli Gate One. Viac informácií o detailnom programe štyroch panelov, ich aktívnych účastníkoch a on-line prihlasovací formulár nájdete na webe konferencie.
Zdroje: C&W, Key2B, Best Communications
Ilustračné foto – C&W