Realitný trh a jeho vplyv na celkovú finančnú stabilitu

  • 26. 1. 2012

[caption id="attachment_7335" align="alignright" width="300"]

Na záver sa predstaviteľ NBS dotkol výpočtu potenciálnych zdrojov na zisťovanie cien rezidenčných nehnuteľností na Slovensku. Medzi ne zaradil Štatistický úrad SR (oficiálny národný gestor cenových štatistík), databázy realitných kancelárií, kataster nehnuteľností a úverové inštitúcie, z údajov ktorých vznikol na podnet Slovenskej bankovej asociácie pilotný projekt na vytvorenie databázy úverov na bývanie.

V ďalšej časti postprodukcie prinesieme najhodnotnejšie myšlienky z vystúpenia výkonného riaditeľa Colliers International Ermanna Boerisa o stave developmentu na Slovensku a Vladimíra Vaňu (Volksbank Slovensko) o turbulenciách v eurozóne a ich dopadoch na slovenský realitný trh.

Ilustračné foto a tabuľka – autor
Schémy a grafy – NBS
1 – Realitný trh a jeho segmentácia
2 – Ochota bánk financovať realitný biznis vo vybraných štátoch Európy
3 – Vývoj závislosti priemerných cien nehnuteľností na bývanie od vybraných faktorov
4 – Medzikvartálny vývoj priemerných cien bytov v rokoch 2007 až 2011 podľa NARKS a CMN
5 – Vývoj priemerných cien bytov v roku 2011 podľa regiónov
6 – Porovnanie údajov o vývoji priemerných cien nehnuteľností na bývanie podľa výpočtov ŠÚ SR a NBS

Súvisiace články

Výstavba nákupných centier mierne poklesla a však plánovaná výstavba bude naďalej rozsiahla

  • 14. 11. 2017
V 1. polroku 2017 bolo celkovo o 11 % menej dostavanej plochy ako v rovnakom období 2016, dôvodom je nárast konkurencie, zmena správania zákazníkov a nárast online predaja. Ďalších 6,8 mil. m2 je momentálne vo výstavbe a očakávame, že sa ukončí do konca roka 2018. Stredná a východná Európa Istanbul, ktorý má najvyššiu aktivitu výstavby nákupných centier v Európe predstavuje 35% z celkovej dostavanej novej plochy. Očakávame, že…

Mikuláš Cár (NBS): Ceny realít na bývanie sú odrazom výkonnosti ekonomiky

  • 23. 6. 2010
Pravdou je, že aj jednotlivé ekonomické sektory sú relatívne diferencované. Isté oživenie vo výkonnosti slovenskej ekonomiky neznamená rovnaký dopad na jednotlivé sektory. Ak sa automobilový priemysel, na ktorom naša ekonomika stojí predovšetkým, opäť začína oživovať, vyhliadky v stavebnom priemysle ešte stále nie sú až také optimistické. Kým v priemyselnej výrobe už existujú náznaky opätovného naštartovania rastu, v stavebníctve…

Sankcie podľa návrhu nového stavebného zákona

  • 22. 4. 2009
Ambíciou návrhu nového stavebného zákona (NSZ), ktorý by po plánovanej účinnosti od 1. júla 2010 zrušil a zároveň nahradil súčasný stavebný zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov (SZ), je okrem iného posilniť postavenie stavebných úradov a inšpekcie voči stavebníkom, ktorí porušujú ustanovenia stavebného zákona. Z praxe je totiž často zrejmé, že tak robia zámerne a so sankciou počítajú vopred ako s nákladom, ktorý…