Riziká výstavby a vlastníctva nehnuteľností

  • 28. 10. 2008

[caption id="attachment_9644" align="alignright" width="300"] Neznamená to však, že istý druh znalostnej prevencie je tu úplne zbytočný a márny. Skúsenosti s overovaním majetkovo-právneho stavu nehnuteľností bývajú totiž niekedy až šokujúco trpké. Title Insurance – poistenie vlastníckeho práva k danej nehnuteľnosti alebo, inak povedané, poistenie „katastrálnych rizík“, právne riziká spojené s jej nadobúdaním, ich úprava a pokrytie v kúpnej zmluve v prospech ochrany kupujúceho, najčastejšie skutkové zistenia a ich dôsledky – aj takýmto otázkam poskytne 28. októbra 2008 v bratislavskom Art Hotel William veľkorysý priestor diskusné stretnutie internetového časopisu Stavebné fórum.sk pod názvom Riziká výstavby a vlastníctva nehnuteľností. Čo vlastne znamená poznať ich vopred? Dokázať ich v správnom okamihu eliminovať alebo aspoň minimalizovať, prípadne sa proti nim účinne zabezpečiť. Zuzana Chudáčková (bnt – Sovova Chudáčková & Partner), Peter Kmeťo (AIG Europe S.A.), Zdeněk Válka (Stewart Title, s.r.o) a Pavol Valuška (Úrad geodézie kartografie a katastra SR) sa ako aktívni účastníci podujatia prídu podeliť o svoje bohaté poznatky a skúsenosti s každým, komu táto téma nie je ľahostajná.

Súvisiace články

Investíciám dominovali kancelárske budovy

Aj napriek negatívnym očakávaniam a skúsenostiam z posledného ochladenia trhu v roku 2008, kedy sa trh úplne zastavil a investície do komerčných nehnuteľností neprichádzali, sa situácia nezopakovala a trh zostáva likvidný aj keď sú investori ochotní kupovať za vyššie výnosy. Vďaka vysokej inflácii v kombinácii s rastom trhových nájmov zostali hodnoty na meter štvorcový pri skladových priestoroch nezmenené, zatiaľ čo segment kancelárii zaznamenal mierny pokles hodnôt. Sekundárny trh s menej atraktívnymi kancelárskymi priestormi bol zasiahnutý poklesom významnejšie, pretože neumožnil majiteľom zvýšiť nájmy narozdiel od prémiového segmentu.

Súčasný development očami právnika a poradcu

  • 23. 10. 2016
Mnohé obce, mestá a mestské časti sa k aktuálnemu stavebného boomu stavajú rozvážne, iné menej pragmaticky, skepticky a ďalšie iba s ohľadom na zvýšenie rozpočtu. Zvýšenie miestnych poplatkov, vyhlásenie stavebnej uzávery, celoplošné zmeny daní a ďalšie zmeny sú bežnou realitou komerčných realít na Slovensku. Novinkám v oblasti realitného práva a daní sa bude venovať dopoludňajší blok konferencie Real Estate Market. Počet shlédnutí:…