Trh s nehnuteľnosťami, tak ako aj iné oblasti, zažíva už 3 roky turbulentné obdobie. Podľa aktuálnych dát globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE sa však slovenský realitný trh s neľahkými časmi popasoval solídne. Ukázala to aj jej najnovšia veľká správa „Real Estate Market Outlook 2023“.

Nový CBRE prieskum identifikoval štyri hlavné oblasti, ktoré budú ovplyvňovať rozhodnutia ľudí v oblasti nehnuteľností: duševnú pohodu, lokalitu bývania aj práce, ESG princípy a hybridnú prácu. Viac ako 40 % respondentov, ktorí sa plánujú presťahovať v najbližších dvoch rokoch, chce bývať v blízkosti centier miest. Len 10 % chce ísť bývať do zahraničia Aj napriek tomu, že čoraz častejšie pracujeme z domu, kancelárie sú, pre firmy aj ich zamestnancov, aj naďalej dôležité. Až 90 % Európanov chce pracovať flexibilne, a teda ako z domu, tak aj z kancelárie. Mení sa aj naše nákupné správanie. Spotrebitelia až 7 z 10 kategórií tovaru nakupujú radšej v kamenných obchodoch ako cez internet.

K poslednímu dni minulého roku Stavební fórum, jež mělo v té době za sebou více než dvě desetiletí působení na českém realitním trhu, změnilo název na remspace. Jaké jsou příčiny a samozřejmě i důsledky této změny, o tom jsme mluvili s hlavou remspace architektem Michalem Šourkem.

Panorama Bratislavy a jeho centra v dohledné době doplní další mrakodrap. Vícefunkční komplex Ister Tower postaví investiční skupina DRFG ve spolupráci s místním developerem The Galata Group (TGG).

Podľa najnovších dát spoločností CMS a CBRE investície do súkromného nájomného rezidenčného sektora stúpli medziročne o 38 %. Slováci ale majú tendenciu byty vlastniť, dôvodom je aj nedostupnosť nájomných bytov.

Architektúra a urbanizmus sú odbory, ktoré ovplyvňujú každodenný život väčšiny z nás. Profesionáli z týchto oblastí, sa zásadnou mierou podieľajú na vzhľade miest i komforte ich obyvateľov. Avšak než sa ich vizionárske predstavy môžu zhmotniť do reálnych stavieb, vyžaduje to čas.

Hlavné mesto pripravuje novelizáciu Územného plánu materiálom Zmeny a doplnky 09, ktorý okrem iného umožní Bratislave preklasifikovanie stavebného pozemku na zelenú plochu.

Celkový objem transakcií v oblasti komerčných nehnuteľností na Slovensku presiahol v prvom polroku 2022 hodnotu 600 miliónov eur, čím sa stal najsilnejším polrokom za posledných 20 rokov.

Porota 6. ročníka súťaže Office Roka 2021 to vôbec nemala jednoduché. Z 29 nominovaných vybrala až 11 finalistov. Po osobných obhliadkach priestorov ju čakala živá diskusia a náročné rozhodovanie o víťazoch. Znovu sa potvrdilo, že na Slovensku sú spoločnosti, ktoré dokážu do pracovných priestorov pretaviť nekonvenčné, prekvapujúce a originálne nápady.

Nabídkové ceny bytů a rodinných domů na Slovensku v prvním čtvrtletí meziročně stouply o 23,3 %, proti předchozímu čtvrtletí pak o 8,5 %. Informovala o tom slovenská centrální banka (NBS), která od letošního roku změnila metodiku výpočtu cen rezidenčních nemovitostí. Podle analytiků NBS vývoj na trhu patrně ovlivnily zvyšující se úrokové sazby z úvěrů.

V novej ére kancelárií budeme počuť pojmy ako optimalizácia, digitalizácia, flexibilita, well-being či home office. Dobrou správou je, že stredobodom záujmu firiem bude stále človek – zamestnanec.

Dnes sa môže zdať téma nového stavebného zákona len okrajovou záležitosťou pri našich každodenných problémoch, opak je pravdou. Tak, ako sme si zvykli pri riadení pandémie odsúvať dôležité opatrenia na neskôr, rovnako to vyzerá aj pri stavebnom zákone.

Nižší nájemné a větší výběr volných ploch než v České republice, lepší spojení na Vídeň a Balkán a v neposlední řadě množství významných obchodních firem stejně jako výrobců z oblasti „automotive“ – to vše dohromady stojí za konjunkturou trhu průmyslových a skladových prostor na Slovensku. Celková nabídka moderních skladových a výrobních prostor na Slovensku dosáhne v průběhu příštího roku 3,5 mil. m2 (v Česku to […]

Zverejnené čísla Štatistického úradu SR potvrdzujú rekordné nárasty cien nehnuteľností, ktoré sa medziročne predávali drahšie o 8 %. Inštitút urbánneho rozvoja dlhodobo upozorňuje na fakt, že nedostatok bytov tlačí ceny nehnuteľností určených na bývanie do rekordných výšin. Iba v hlavnom meste v súčasnosti chýba približne 40-tisíc bytov, pričom v roku 2020 vznikla alarmujúca situácia, keď súhlasné záväzné stanovisko získalo v Bratislave […]

V treťom štvrťroku 2021 dosiahla celková ponuka kancelárskych priestorov (office stock) v Bratislave viac ako 1,975 mil. m². 64 % z tejto ponuky naďalej tvoria kancelárske priestory v štandarde A a 36 % kancelárske priestory v štandarde B. V priebehu tretieho štvrťroka 2021 boli na trh pridané dve nové kancelárske budovy, a to Jurkovičova Tepláreň, s 4,206 m2 a Klingerka Office, ktorá má 10,500 m2 plochy. Dokopy tieto budovy […]

Popredná svetová realitno-poradenská spoločnosť CBRE po viac ako roku pandémie opätovne zrealizovala rozsiahly prieskum s názvom „Working from Home“. Zúčastnilo sa ho 1 703 zamestnancov z rôznych odvetví v krajinách strednej, východnej a juhovýchodnej Európy, a to vrátane Slovenska. Cieľom bolo získať aktuálne dáta o tom, ako sa zmenil štýl našej práce po roku pandémie, a aké sú očakávania zamestnancov do budúcna. Čo výsledky prieskumu […]

Z aktuálneho rozsiahleho sprievodcu s názvom „The Next Normal – How Hybrid Work Is Transforming Commercial Real Estate“ („Ďalší normál – Ako hybridná práca pretvára trh komerčných nehnuteľností“) vyplýva, že hoci hybridná práca nie je žiadnou novinkou, stáva sa z nej nový normál. Sprievodcu pripravila a zverejnila globálna realitno-poradenská spoločnosť CBRE. Vyplýva z neho niekoľko zásadných faktov: Hybridná práca je […]

Do kancelárií sa budú ľudia postupne vracať po celý zvyšok roka 2021. Lídrami „návratu do ofisov“ sú najmä menšie firmy s menej ako 100 zamestnancami. Vyplýva to z najnovšieho prieskumu globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE s názvom “EMEA Occupier Survey”, do ktorého sa zapojilo celkom 130 spoločností z rôznych krajín regiónu EMEA (Európa, Stredný Východ a Afrika). Podľa prieskumu už vyše 80 % […]