Spoločnosť CBRE realizovala svoj prieskum na jeseň 2022 medzi odborníkmi z oblasti komerčných nehnuteľností z celého sveta. Viac ako dve tretiny respondentov uviedli, že minulý rok kládli na ESG agendu oveľa väčší dôraz. Ich hlavným cieľom pritom bolo zníženie spotreby energií a emisií uhlíka.
FIRMY VYHĽADÁVAJÚ ENERGETICKY ÚSPORNÉ BUDOVY
Firmy dnes musia bojovať s rastúcimi nákladmi na energie a viacerými vládnymi predpismi, čo sa odzrkadľuje aj na ich stratégiách. Prieskum CBRE ukázal, že aj z tohto dôvodu sú ochotné zaplatiť viac za nehnuteľnosti, ktoré využívajú energiu z obnoviteľných zdrojov (58 %) alebo používajú inteligentné technológie na monitorovanie a úpravu spotreby energií (53 %).
Veľmi zaujímavý je aj fakt, že až 84 % opýtaných respondentov zámerne vyhľadáva nehnuteľnosti, ktoré využívajú prvky na zníženie spotreby energie. Polovica z nich tiež uviedla, že ak budova takéto prvky nespĺňa, od jej majiteľa by vyžadovali zľavu, prípadne by od zmluvy odstúpili.
Čoraz väčšiu pozornosť na realitnom trhu má aj zelená certifikácia budov. Prieskum od CBRE ukázal, že až 45 % firiem si dnes rado priplatí za prenájom či kúpu certifikovanej budovy. Zároveň, tretina firiem by nehnuteľnosť bez certifikácie odmietla.
„Preferencie firiem sú jasné, čo vidíme aj pri našich klientoch. V popredí ich záujmu je práve znižovanie emisií, pričom ESG agenda ovplyvňuje ich stratégie a rozhodovacie procesy. Ich cieľom je pracovať v priestoroch, ktoré sa starajú o zdravie a pohodu zamestnancov, znižujú náklady na ich prevádzku a investujú tiež do obnoviteľných zdrojov a efektívnosti. Predpokladáme, že nehnuteľnosti, ktoré kladú dôraz na tieto aspekty, vo veľkej miere pomôžu firmám splniť ich environmentálne a sociálne ciele,“ uviedol na margo zistení Matt Werner, Global President of Client Care v spoločnosti CBRE.