„Hodnota nehnuteľností akceptovaná bankou“ je stanovená po posúdení všetkých parametrov nehnuteľností, súvisiacich kritérií a rizík , ktoré môžu výrazne ovplyvniť rýchly predaj. Riziko môže predstavovať zlý technický stav objektu, dlhá doba výstavby, stavba zle prístupná, pozemky bez IS, neusporiadané pozemky, ťažko predajné nehnuteľnosti vzhľadom k ich jednoúčelovému využitiu, nehnuteľnosti v chránených rekreačných oblastiach, nezamestnanosť v lokalite, v prípade rozostavaných stavieb podhodnotený…