Kríza teda naplno rozprestrela svoje zlovestné krídla už aj nad rozprávkovou krajinou. A keďže zásoby ropy nie sú až také veľké, potreba príjmov z turizmu a finančných trhov sa stáva nevyhnutná. Pokles cien ropy, ako aj fakt, že čoraz viac investorov sťahuje z tohto arabského emirátu svoj kapitál, viedli nielen k prepadu kurzu, ale rovnako k poznaniu, že stavebný boom bez…

Príklady 15 z celkovo 49 návrhov projektu Mestské zásahy Spojenie parkov za Prezidentským palácom a za Úradom vlády do jedného (at26) – obr. 1 Schody, bezbariérové prepojenie hradu s nábrežím, sprístupnenie miest štandardnou cestou nedostupných, Dóm sv. Martina (ksa) Zelený (starý) most, transformácia na čisto peší most-park (FoRM Associates) Dis(k)plej, nový spôsob oplotenia verejných priestorov s použitím transparentnej plochy pokrytej florescentnými terčíkmi, Hviezdoslavovo námestie (BAAR) Opekačka ako…

Najväčším prínosom mestský charakter Hlavným uzlom nákupnej galérie a súčasne centrálnym prvkom novej Optimy, ktorej vtlačili svojskú pečať architekti Paul Ayre (Angličan) a Martin Drahovský (Košičan), je monumentálne presklené átrium s reštauráciami, rýchlym občerstvením a menšími obchodmi na prvom poschodí prepojenom s obchodnou pasážou pôvodnej Optimy. „Kvôli výraznému výškového rozdielu pokračuje galéria nového komplexu na spodnom podlaží, ktoré je oproti…

Geometrický plán ako príloha návrhu na vklad Geometrický plán tvorí podľa vyššie citovaného ustanovenia zákona prílohu návrhu na vklad, z ktorej vyplývajú zmenené údaje. Grafické zobrazenie je právne významné, ak dochádza napríklad k rozdeleniu resp. zlúčeniu nehnuteľností, k zameraniu rozostavanej stavby, prípadne k zameraniu stavby a vydaniu kolaudačného rozhodnutia alebo na užívanie stavby, ktorá je predmetom zápisu v katastri a ešte nie je…

Tabuľka 45 najdrahších hlavných nákupných ulíc sveta 2008 2007 Krajina Mesto Lokalita €/m2/rok 1 1 USA New York 5th Avenue 12,612 2 2 Hong Kong Hong Kong Causeway Bay 12,161 3 3 Francúzsko Paríž Avenue des Champs Elysées 7,732 4 5 Taliansko Miláno Via Montenapoleone 6,700 5 7 Irsko Dublin Grafton Street 5,621 6 4 Veľká…

Nie sme ostrov mimo reality „V USA sa rozdávali pôžičky od buka do buka bez toho, aby sa preverovala bonita klienta,“ povedal počas štvrtého – záverečného tematického panelu Finančná kríza – začiatok kolapsu či výzva doby? opäť Herbert Pfeiffer z PSS. Podotkol, že Američania žili dlhé roky nad pomery, zadlžovali sa, nakupovali, no nešetrili. Pre Slovákov má toto poučenie pozitívny…

Kto je QPG a čo je MAPIC Quinlan Private Golub (QPG) je popredným developerom nehnuteľností v strednej a východnej Európe a dcérskou spoločnosťou Quinlan Private, medzinárodnej realitnej investičnej spoločnosti so sídlom v Írsku. Tá spravuje majetok v hodnote 11,5 miliárd eur, čím poskytuje QPG silné finančné zázemie pre jeho developerské projekty. Má pobočky v Bratislave, Varšave, Prahe, Budapešti, Sofii, Bukurešti, Záhrebe a Viľňuse. V týchto regiónoch…

Identifikácia právnych rizík Posudzovaním miery alokovaného rizika v rámci PPP projektov uzavrel záverečný panel príspevkov Dušan Kozovský z Ekonomickej univerzity v Bratislave. Osobitne poukázal na stupeň finančnej páky, ktorý je dôležitým rizikovým faktorom zo strany súkromného sektora a vplyv alokovaného rizika na spoločenskú hodnotu PPP projektu. V súvislosti s prípravou kvalitnej koncesnej zmluvy vyvstáva potreba hĺbkovej analýzy obchodno-právnych, správno-právnych, finančno-právnych, trestno-právnych…

Vysoký predpoklad zhodnotenia Kúpa rekreačného apartmánu v atraktívnej lokalite sa dnes na Slovensku stáva nielen módnym, ale aj jedným z najbezpečnejších spôsobov investovania. Aj keď výšku výnosov, a tým ani ziskovosť nemožno vopred garantovať, návratnosť takejto investície je istá. Zaručuje ju narastajúci záujem širokej klientely zo Slovenska i zo zahraničia o podtatranský región. TatraVille prevezme komplexne pod svoje krídla renomovaná…

Grand Hotel Kempinski vo faktoch a číslach: Investičný zámer: rekonštrukcia pôvodného Grand Hotela na Štrbskom Plese na 5-hviezdičkový hotel svetoznámej siete Kempinski Kapacita: 110 izieb, 25 luxusných apartmánov na dlhodobý pobyt, 1 prezidentský apartmán a špičkové wellness centrum Začiatok – koniec rekonštrukcie: jeseň 2005 – jar 2009 Plánované investičné náklady: 35 miliónov eur (1,054 mld. Sk) Prevádzkovateľ hotela: Kempinski Hotels S.A. Obrázky – J&T Real Estate

Kto si nakoniec uzurpuje primát? Ani Nakheel Harbour & Tower však, podľa všetkého, nebude znamenať koniec pretekov. Tá pravá bitka o výškové prvenstvo sa ešte len zomelie. Saudský princ a miliardár Al-Walid bin Talal plánoval v červenomorskom prístave Džidda (Jeddah) postaviť mrakodrap pod názvom Mile High Tower, ktorý by prekonal všetky doterajšie rekordy a rozostavanú Burj Dubai by prevýšil…

Mestské vily menia charakter Koliby Komplex, ktorého dodávateľom je Metrostav a financovateľom VÚB Banka, sa vďaka svojej jedinečnej polohe neďaleko najväčšieho malokarpatského lesoparku na území hlavného mesta stane ideálnym miestom pre život v objatí prírody, no vďaka skvelej dopravnej dostupnosti (komunikáciou z Podkolibskej cesty) aj s mestským centrom na dosah. Príťažlivosť lokality však umocňujú aj danosti, ktorými už dávno…

Thomas Schleife, Managing Director spoločnosti Fiege o spolupráci s Goodman povedal: „Spoločnosť Goodman rozumie našim potrebám a podnikaniu v oblasti logistiky. Flexibilné riešenia, ktoré poskytuje, nám dovoľujú sústrediť sa viac na jadro nášho podnikania a služieb zákazníkom v tomto regióne. Máme možnosť operovať v jednom z najvýznamnejších slovenských logistických uzlov s vysoko vyvinutou infraštruktúrou.“ Zsombor Török na to poznamenal: „Sme nadšení, že môžeme spoločnosť…

I. Základné služby zahrnuté v poplatku za správu – Služby Concierge – Bezpečnostná služba a monitorovanie objektu – Parkovanie a nepretržité monitorovanie podzemnej garáže – Zdravotná služba – Upratovanie a čistenie spoločných priestorov – Starostlivosť o zeleň v komplexe (gardening service) II. Služby za extra príplatok – Cateringové služby – Servírovanie hotových jedál pripravených na zohriatie – Domáce práce (housekeeping) –…

EUROMAX vo faktoch a číslach (m2) Celková plocha 149 000 Obchody, reštaurácie, kaviarne 55 000 Kancelárske priestory 21 000 Veža s apartmánmi a administratívou 12 000 Multikino CINEMAX so 14 kinosálami 6 000 Hotel so 140 izbami 18 000 Obytné priestory so 176 bytmi 37 000 Počet parkovacích miest 1 550 Regionálne zábavno-obchodné centrá MAX – druhá etapa (2007): MAX Dunajská Streda 9 500 m2 nájomnej plochy, 80 obchodných prevádzok a služieb, multikino…

Obrázky –  Herzog & de Meuron

Byť úspešným staviteľom či majiteľom nehnuteľnosti bolo, je i zostane strategickým cieľom všetkých generácií. Dvojnásobne toto konštatovanie platí dnes, keď dochádza pravdepodobne k najväčšiemu rozkolísaniu dosiaľ stabilnej svetovej ekonomiky za posledných osemdesiat rokov, keď sa onen priepastný nepomer medzi skutočnými a virtuálnymi peniazmi vo svete stáva zo dňa na deň očividnejší.

Rozhoduje dvojtretinová väčšina Vlastnícke právo umožňuje vlastníkovi disponovať s vecami podľa jeho slobodnej vôle a vlastného rozhodovania. Vlastníctvo bytu či nebytového priestoru v bytovom dome je však špecifické v tom, že niektoré činnosti, napríklad údržbu a opravy spoločných častí a spoločných zariadení domu, ako aj plnenia spojené s užívaním bytu (dodávku tepla a teplej vody, dodávku vody z verejných vodovodov, osvetlenie spoločných častí a spoločných zariadení…

Ako sa vyhnúť ohrozeniu vlastníckych práv k nehnuteľnosti? Z takejto naoko prostej obavy sa v súčasnosti vykľúva pomaly samostatná problematika. Nečudo. Dom či pozemok vždy mali a naďalej budú mať svoju vysokú a zároveň špecifickú cenu. Mnohí ľudia – najmä tí poctivejší – do nich vkladajú nielen celoživotné úspory, ale takisto veľké rodinné nádeje či očakávania. Tak ako pri všetkom sa aj tu aktivizuje…

Predstavitelia OPG priznali, že asi 10-percentným poklesom ceny za jednotku obytnej plochy v City Gate, ktorá sa dnes pohybuje v rozmedzí 5 až 8 tisíc eur, chcú iba podporiť záujem o kúpu nehnuteľností. Ako dodali, v čase svetovej finančnej krízy si „hru na mŕtveho chrobáka“ jednoducho nemôžu dovoliť. Na financovaní projektu sa podieľa VÚB banka a hlavným dodávateľom stavby je PSJ Hydrotranzit.…